Как купить/построить жилье по ипотеке

Купить жилье, используя ипотечный кредит, не сложно. Убедитесь сами.

ПОРЯДОК ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ПО ИПОТЕКЕ

1. Консультация
   В любом подразделении ОАО «Далькомбанк» Вы можете получить подробную информацию по условиям предоставления кредита и перечень документов, необходимых для получения ипотечного кредита.
2. Предоставление документов
   Вы заполняете анкету и передаете сотруднику банка необходимые документы.
3. Проверка документов
   По результатам проверки предоставленных документов и изучения Вашей платежеспособности ОАО «Далькомбанк» принимает решение о предоставлении ипотечного кредита.
4. Выбор жилья (квартира, дом)
   Вы подбираете жилье и предоставляете документы по жилью.
5. Государственная регистрация сделки
   После оформления всех документов в банке Вы регистрируете в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество
   • сделку купли-продажи жилья,
   • переход в Вашу пользу права собственности на жилье,
   • ипотеку в пользу ОАО «Далькомбанк».
6. Страхование
    До получения ипотечного кредита Вы должны застраховать:
   • личное страхование Заемщиков - по желанию Заемщиков,
   • имущественное страхование по полному пакету рисков,
   • титул собственности владельца жилого помещения - на срок в течение 3-х лет.
7. Выдача кредита
   После регистрации сделки и оформления страховки ОАО «Далькомбанк» перечисляет кредитные средства продавцу.
8. Вселение в новое жилье

ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ПО ИПОТЕКЕ

1. Консультация
   В любом подразделении ОАО «Далькомбанк» Вы можете получить подробную информацию по условиям предоставления кредита и перечень документов, необходимых для получения ипотечного кредита.
2. Предоставление документов
   Вы заполняете анкету и передаете сотруднику банка необходимые документы.
3. Проверка документов
   По результатам проверки предоставленных документов и изучения Вашей платежеспособности ОАО «Далькомбанк» принимает решение о предоставлении ипотечного кредита.
4. Выбор жилья (квартира), заключение договора долевого участия в строительстве
   • Вы подбираете строящееся жилье у застройщика, аккредитованного ОАО «Далькомбанк»,
   • заключаете договор долевого участия в строительстве,
   • регистрируете его в органах государственной регистрации прав на недвижимость,
   • предоставляете зарегистрированный договор в банк. 
5. Страхование
    До получения ипотечного кредита Вы должны застраховать:
   • личное страхование Заемщиков - по желанию Заемщиков,

           После окончания строительства застраховать:

• имущественное страхование по полному пакету рисков,
• титул собственности владельца жилого помещения - на срок в течении 3-х лет (по соглашению сторон).
1. Выдача кредита
   После регистрации договора участия в долевом строительстве и оформления страховки ОАО «Далькомбанк» перечисляет кредитные средства застройщику.
2. Оформление собственности и ипотеки на построенное жилье
   После подписания акта приема-передачи построенной квартиры Вам необходимо
   • зарегистрировать Ваше право собственности на новое жилье в органах государственной регистрации прав на недвижимость,
   • сделать оценку жилья,
   • вселяться в новую квартиру.