КАПИТАЛьное новоселье: новый кредит от Далькомбанка с использованием материнского капитала

Узнайте больше об условиях кредита!

С июня 2010 года в Далькомбанке появился новый ипотечный кредит - «Материнский капитал». Согласно его условиям семья, имеющая возможность использовать материнский капитал, может оформить ипотечный кредит на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья. Кредит может быть оформлен без первоначального взноса. Есть возможность отсрочки уплаты основного долга на срок до 6 месяцев.

Условия предоставления ОАО «Далькомбанк» кредитов физическим лицам на приобретение жилого помещения
(в рамках внутренней программы)
Ипотечный кредит «Материнский капитал»

Варианты	1		2
Назначение кредитного продукта	Приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала.
Цели	Приобретение в собственность объекта недвижимости на вторичном или первичном рынках жилья.	Приобретение готового жилого помещения
Валюта	Рубли РФ
Срок кредита	от 36 месяцев до 300 месяцев		6 месяцев
Требования к Заемщикам	от 18 лет до 65 на момент окончания срока кредита; наличие регистрации на территории административно – территориальных единиц присутствия подразделение ОАО «Далькомбанк» (край, область, республика и пр.); супруг Заемщика обязательно выступает Созаемщиком по кредитному договору; одним из Заемщиков и Залогодателей должен являться распорядитель средствами материнского капитала; распорядитель средствами материнского капитала может выступать в качестве Заемщика, не имеющего дохода
Сумма кредита	Минимальная – 300 000 руб. Максимальная – не более 4 000 000 руб. и не более 100% от стоимости приобретаемого жилого помещения		100 % от стоимости жилого помещения, но не более 300000 руб.
Первоначальный взнос	По желанию Заемщиков
Обеспечение	залог (ипотека в силу закона) приобретаемого жилого помещения залог прав требования по договору долевого участия в строительстве с последующей ипотекой в силу закона готового жилого помещения
Страхование	Имущественное страхование предмета залога Страхование титула (по соглашению сторон) Личное страхование по желанию Заемщика	Без страхования
Количество созаемщиков	Не должно превышать 4 человек
Выдача кредита	Безналично с зачислением на счет Заемщика – распорядителя средствами материнского капитала с выставлением аккредитива в пользу Продавца. Исполнение аккредитива производится по предоставлению следующих документов: договор купли – продажи, зарегистрированный в органе государственной регистрации; акт приема-передачи; свидетельство о праве собственности; выписка из ЕГРП; уведомление о принятия заявления о распоряжении средствами материнского капитала с отметкой ПФ РФ.
Погашение кредита	отсрочка уплаты основного долга до поступления средств материнского капитала на срок не более 180 дней; на период до первого числа месяца, в котором поступили средства материнского капитала ежемесячным платежом, достаточным для погашения начисленных процентов; с первого числа месяца, следующим за месяцем поступления средств материнского капитала ежемесячным аннуитетным платежом мораторий на досрочное погашение не устанавливается.		отсрочка уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом до поступления средств материнского капитала, но не более 180 дней, мораторий на досрочное погашение не устанавливается.
Процентная ставка, годовых	При приобретении готового жилого помещения – 13% При строительстве жилого помещения – 14%	Приобретение готового жилого помещения – 17%
Требования к платежеспособности	ежемесячный платеж не может превышать 45% от ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитном договоре); доход подтверждается справкой по форме Банка или справкой по форме 2-НДФЛ		без подтверждения дохода
Требования к обеспечению	износ предмета залога не более 60% на дату выдачи кредита прочие требования в соответствии со «Стандартом ипотечного жилищного кредитования ОАО «Далькомбанк»
Прочие условия	Дополнительные документы (на дату подачи заявки на кредит): Государственный сертификат на материнский капитал; Справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала; Справка из органов опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав.