Перечень документов для аккредитации застройщиков в ОАО «Далькомбанк»

Перечень документов

для аккредитации строительной компании

и строящегося объекта в ОАО "Далькомбанк"

№	Наименование документа	Оригинал/копия
1	Общие документы компании
1.1	Устав (Положение)	Оригинал и копия
1.2	Учредительный договор (для созданных более чем одним лицом – полных товариществ, товариществ на вере, обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью, ассоциаций и союзов) или решение учредителя о создании (для организаций, созданных одним учредителем)	Оригинал
1.3	Для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002 г.: Свидетельство о регистрации, выданное до 01.07.2002 г.; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г.; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, дополнений, вносимых в учредительные документы юридического лица. Для юридических лиц, зарегистрированных после 01.07.2002 г.: Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном после 01.07.2002 г.; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, дополнений, вносимых в учредительные документы юридического лица. Для предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004 г.: Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя либо Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр предпринимателей без образования юридического лица, зарегистрированного до 01.01.2004 г. Для предпринимателей, зарегистрированных после 01.01.2004 г.: Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр предпринимателя без образования юридического лица, зарегистрированного после 01.01.2004 г.	Оригинал и копия
1.4	Изменения и дополнения в учредительные документы	Оригинал и копии
1.5	Свидетельство о постановке на учет в территориальном органе МНС РФ	Оригинал и копия
1.6	Документы, подтверждающие полномочия руководителя и главного бухгалтера	Оригинал и копия
1.7	Паспорта руководителя и главного бухгалтера	Оригинал и копия
1.8	Выписка из ЕГРЮЛ (сроком давности не более одного месяца до даты обращения в Банк)	Оригинал и копия
1.9	Документы, подтверждающие членство в саморегулируемой организации оценщиков	Оригинал и копия
1.10	Список банков, в которых компания имеет открытые расчетные счета	Оригинал
1.11	Юридические, почтовые, платежные реквизиты компании, контактное лицо для сотрудничества с банком с указанием телефона, адреса электронной почты	Оригинал
1.12	Сопроводительное письмо на имя Президента Банка с обязательным указанием: полного наименования организации; ИНН, ОГРН, юридического и фактического адреса; краткой информацией о Строительной компании; информации о выполненных работах по строительству, реконструкции, ремонту недвижимости; конкретного объекта строительства, сроков его начала и завершения, на строительство которого компания планирует привлечь средства дольщиков; перечьня документов, переданных на аккредитацию.	Оригинал
1.13	Подтверждение аккредитации в других банках (при наличии)	Оригинал и копия
2	Финансовые документы компании
2.1	Баланс на 5 (пять) последних отчетных дат	Оригинал и копия
2.2	Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности по форме, утвержденной Приказом Минфина РФ от 10.03.99 г. 19н	Оригинал и копия
2.3	Сведения о долгосрочных и краткосрочных вложениях	Оригинал
2.4	Справки об отсутствии у застройщика картотеки неоплаченных расчетных документов по всем открытым расчетным (текущим) счетам, выданные обслуживающими эти счета кредитными организациями, а так же справки из налоговых органов об отсутствии задолженности перед бюджетом всех уровней и внебюджетными фондами	Оригинал
2.5	Прочие документы, характеризующие финансово-экономическую деятельность (при необходимости)	Оригинал (копии при необходимости)
2.6	Данные о сумме погашенной дебиторской и кредиторской задолженности за 5 отчетных периодов в поквартальной разбивке	Оригинал
2.7	Данные о просроченной дебиторской и кредиторской задолженности, непогашенных в срок кредитах и займах, о просроченных собственных векселях заемщика	Оригинал
3	Документы по строящемуся объекту
3.1	Постановление администрации соответствующего муниципального образования о выделении земельного участка под строительство рассматриваемого объекта	Оригинал и копия
3.2	Договор аренды земельного участка под строительство, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок	Оригинал и копия
3.3	Разрешение на строительство рассматриваемого объекта, выданное Застройщику отделом архитектуры, строительства и землепользования соответствующей администрации муниципального образования	Оригинал и копия
3.4	Технико-экономическое обоснование строительства объекта (с подробным описанием объекта строительства, с указанием сроков строительства, общей стоимости строительства, стоимости 1 кв.м., структуры источников финансирования, объема выполненных строительных работ)	Оригинал и копия
3.5	Доказательства опубликования проектной декларации, если Разрешение на строительство выдано после 01.04.2005 г.	Оригинал и копия
3.6	Публичные договора, заключенные с сетедержателями: тепловые сети (городские и магистральные); электросети (городские и магистральные); горводоканал; разрешение на электро- (тепло-) снабжение.	Оригинал и копия
3.7	Действующие технические условия	Оригинал и копия
3.8	Справки о выполнении технических условий	Оригинал и копия
3.9	Подтверждение платежей по публичным договорам с сетедержателями	Оригинал и копия
3.10	Положительное заключение Главэкспертизы РФ (их представительств на местах) по проекту строительства	Оригинал и копия
4	Проект договора о долевом участии в строительстве, наличие действующих договоров долевого участия, зарегистрированных в юстиции	Оригинал и копия
5	Подтверждение аккредитации в других банков (с указанием банка и даты аккредитации)	Оригинал и копия

ВНИМАНИЕ:

Для решения вопроса об аккредитации Банк имеет право запросить дополнительные документы, а так же произвести осмотр строящегося объекта.
Документы для аккредитации передаются в головной офис ОАО «Далькомбанк» по адресу: г. Хабаровск, ул. Гоголя, 27

Контактная информация :

(4212) 39-03-22 Анисимова Екатерина Александровна
(4212) 39-03-27 Роцой Ольга Владимировна